智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處的數(shù)據(jù)，香港2025年8月錄得29宗安老按揭登記，較7月的39宗，減少10宗(環(huán)比跌25.6%)。至于2025年首八個(gè)月共錄258宗安老按揭登記，相比2024年同期的292宗，減少11.6%。
自安老按揭計(jì)劃推出以來，中銀香港的參與度一直最高，8月份29宗安老按揭登記當(dāng)中，有28宗由中銀香港承造，其余1宗由上海商業(yè)銀行承造。今年首八個(gè)月計(jì)，中銀香港的安老按揭市場(chǎng)占有率高達(dá)97.3%，巿占率保持領(lǐng)先，期內(nèi)累計(jì)錄251宗登記，較去年同期減少12.5%。排名第二是上海商業(yè)銀行則錄得5宗登記 (市場(chǎng)占有率：1.9%)，而交銀香港及建銀亞洲各自錄得1宗登記并列巿占率第三(市場(chǎng)占有率同為0.4%)。
根據(jù)香港按證保險(xiǎn)公司的數(shù)據(jù)，2025年8月共接獲70宗安老按揭申請(qǐng)，較7月的76宗，減少7.9%;今年首八個(gè)月累計(jì)接獲633宗安老按揭申請(qǐng)，較2024年同期的697宗，減少9.2%。
香港按揭證券公司于2011年7月推出安老按揭計(jì)劃。根據(jù)其統(tǒng)計(jì)，截至2025年8月31日，該計(jì)劃累計(jì)收到8,628宗申請(qǐng)，其中單人申請(qǐng)占比最高，達(dá)65.6%，雙人及三人申請(qǐng)分別占34.3%及0.1%。安老按揭申請(qǐng)者的平均年齡約為69歲，物業(yè)平均價(jià)值為560萬港元(范圍介乎23萬元至8,300萬港元)，每月年金平均金額為16,000港元(范圍介乎0元至198,000港元)，物業(yè)平均樓齡為32年(范圍介乎1年至71年)。由于選擇終生領(lǐng)取年金能提供最大保障且無需擔(dān)心還款問題，此選項(xiàng)最受歡迎，占比達(dá)53.4%;其次為選擇10年固定期的申請(qǐng)者占21%，主要因?yàn)榇诉x項(xiàng)可獲得最高年金金額。
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