金融早參 | 銀行業(yè)人士：近期居民提前還貸現(xiàn)象有所減少

　　NO.1 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局：低成本信貸資金要直達(dá)基層，打通惠企利民的“最后一公里”

　　國(guó)家金融監(jiān)督管理總局副局長(zhǎng)叢林14日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，我們希望達(dá)成這樣三個(gè)目標(biāo)：一是直達(dá)基層。低成本信貸資金要直達(dá)基層，打通惠企利民的“最后一公里”。二是快速便捷。銀行原則上要在1個(gè)月內(nèi)作出是否授信的決定。對(duì)于符合條件的企業(yè)，銀行要開(kāi)辟綠色通道，優(yōu)化流程，加快辦理速度。三是利率適宜。通過(guò)節(jié)約信息收集成本、壓減中間環(huán)節(jié)，減少放貸成本和附加費(fèi)用，總體上降低小微企業(yè)的綜合融資成本。

　　點(diǎn)評(píng)：國(guó)家金融監(jiān)督管理總局“低成本信貸資金直達(dá)基層”的政策對(duì)于中小微企業(yè)以及居民來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重大利好。它有助于解決企業(yè)融資難、融資貴的問(wèn)題，且快速便捷的審批流程將進(jìn)一步提升資金使用效率。這不僅能夠刺激基層經(jīng)濟(jì)活力，還能增加民眾對(duì)政府金融政策的獲得感。

　　NO.2 央行進(jìn)行195億元7天期逆回購(gòu)操作

　　央行10月14日進(jìn)行195億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率為1.50%，與此前持平。

　　NO.3 9月理財(cái)資金回流帶動(dòng)M2回升

　　10月14日，央行公布最新數(shù)據(jù)顯示，2024年9月末，廣義貨幣（M2）余額309.48萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.8%，比上月末高0.5個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)專家認(rèn)為，一攬子增量政策措施發(fā)布后，市場(chǎng)對(duì)支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的兩項(xiàng)工具反響熱烈，市場(chǎng)預(yù)期有所改善，近期股票市場(chǎng)回升，部分資金加速由理財(cái)?shù)荣Y管產(chǎn)品回流，由于證券客戶保證金計(jì)入M2中，也帶動(dòng)了M2的回升。

　　點(diǎn)評(píng)：市場(chǎng)專家認(rèn)為，M2增速趨穩(wěn)回升是多種因素共同作用的結(jié)果，近期一攬子增量政策的出臺(tái)落地，對(duì)市場(chǎng)信心恢復(fù)提供了明顯支持，尤其是理財(cái)資金向存款的回流支撐了貨幣總量的增長(zhǎng)。市場(chǎng)普遍反映，增量政策的效果將會(huì)進(jìn)一步顯現(xiàn)，未來(lái)金融總量有望保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。

　　NO.4 銀行業(yè)人士：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善，近期居民提前還貸現(xiàn)象有所減少

　　從業(yè)內(nèi)獲悉，降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸首付比等多項(xiàng)金融支持房地產(chǎn)政策公布后，多數(shù)一線城市樓盤(pán)訪客量、認(rèn)購(gòu)量邊際上漲，居民提前還房貸的情況有所減少。某國(guó)有大行深圳分行反映，據(jù)其調(diào)研，9月25日以來(lái)，該行個(gè)人按揭提前還貸日均申請(qǐng)量較9月上中旬日均水平下降六成。

　　點(diǎn)評(píng)：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善及提前還貸現(xiàn)象減少，表明近期金融支持房地產(chǎn)政策初見(jiàn)成效。通過(guò)降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸首付比等措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心得到強(qiáng)化，帶動(dòng)購(gòu)房需求上升。業(yè)內(nèi)反饋顯示，一線城市樓盤(pán)訪客量、認(rèn)購(gòu)量的增長(zhǎng)，以及居民提前還貸現(xiàn)象顯著減少，驗(yàn)證了這一點(diǎn)。

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